- Нужна бесплатная консультация?
В собственности многих компаний есть офисная недвижимость. Она может не использоваться по назначению, и тогда разумно сдать ее в пользование, чтобы она не пустовала, а приносила прибыль. Также этот объект может целенаправленно предоставляться другим юридическим лицам на правах аренды. Например, если необходим юридический адрес компании, а она не имеет в своем распоряжении соответствующего помещения, которое отвечает действующим правовым требованиям.
И в том, и другом случае обязательно, чтобы взаимоотношения между сторонами были официально оформлены, не возникало никакого недопонимания. По сути, договор оформляется просто, но как в строгом порядке проводится регистрация индивидуального предпринимателя, так и следует соблюдать определенные требования при составлении документа на аренду.
Составление и подписание договора регламентируется требованиями главы 34 ГК РФ. Он должен быть оформлен в письменном виде, а если заключается на срок больше года, то дополнительно потребуется государственная его регистрация. Кроме того, есть еще определенные правила:
Иногда аренда помещения за определенную плату и регистрация юридического адреса происходит у компаний с физическими лицами. В таком случае заключение соглашений не ограничивается рамками деятельности юрлиц. Существуют и особые обстоятельства.
Так, сдача в аренду физлицом, если нет государственной регистрации, может быть приравнена к незаконному предпринимательству, а это административно и иногда уголовно наказуемо. Особенно, это чревато последствиями, если такая деятельность систематическая.
Договор может содержать самые разные условия и параметры, однако к обязательным причисляются следующие моменты, без которых законность документа может быть поставлена под сомнение:
Также в список могут входить определенные обстоятельства, список которых составляется с учетом конкретных особенностей.
Если вам требуются аудиторские услуги или составление договора, то наши специалисты окажут посильную помощь и оформят любой документ. Вашему вниманию оптимальные цены, гарантия качества обслуживания и профессиональный подход.
С радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу сделать процесс возмещения НДС максимально эффективным.
В этом месяце вас ждут эксклюзивные предложения по сниженным ценам, удивительные акции и максимальные выгоды. Не упустите шанс сделать ваш бизнес успешнее – лучшие предложения уже на горизонте!
Благодаря опыту экспертов и знаниям актуального законодательства любая задача – регистрация и ликвидация ИП или другие процессы проходят быстро и законно.
